确定坐向与立极
中宫立极是测定阴阳宅位置的关键，需要认真研究。中宫的作用如同坐山一样重要，如将中宫定错，会同样出现凶事，所以，确定中心立极是判断阴阳宅关键之关键。
由于地理位置不同，中宫的位置也有所不同，由于房屋的形色各有不同，给风水师也增加不少难题，为此，不得不提出一些应用方法。
比如说在测量一座三角形的住宅时，可以在两边斜线的一半作一个点，然后与对角连一道直线。另一道斜线也是这样处理，这样，两线的交叉点便是中宫了
将中宫定好后，就在平面划上坐向线和八宫放射线，所谓八宫放射线，乃是宫与宫的放射线，这一点非常重要，它是宫与宫的分界线，若超过此线，就是另外一个布局了，其吉凶也就产生了另外的变化。
一、平房住宅坐向的确定：
(一)独宅独院：
风水学除了中心立极外，坐山朝向也是一非常重要的环节，那么坐山朝向到底是怎么确定的?说起来很有学问。农村独宅独院的住宅和连栋透天式楼层不一样，连栋透天式楼层与公寓大厦又不一样，还有一些特殊的大楼型式，形形色色都不一样。这些各不相同的楼层或住宅形象都有不同，操作起来特别麻烦，让搞风水的专业人员非常头疼。自古以来，无论是城市或农村的住宅，坐山朝向都很好确定，一般都是以主屋为坐山，前面为朝向。现今可不一样，城市的土地寸土寸金，大多依照地形盖上各式各样楼房。像以前那样的独宅独院非常少见，现在不仅是城市，就在郊区也很少见到像以前那样独宅独院的房子了。但在农村还偶尔可以见到，大多数是属于别墅形。有些房屋，为了配合空间设计，往往大门不开在前面，所以，就不能以大门立向。
其实建筑物的朝向是很容易确定的，就像一个人的脸面一样，通常都会打扮得美丽漂亮，只要细心观察，不难看出那面是正面，而这个正面就是我们要讲的建筑物“朝向”，只要将朝向确定，即知与朝向正面垂直线相对的就是“坐山”。
(二)住宅小区的楼房朝向
住宅区的房子随地可见，而且也很好辨别坐向。大多数的楼层大门都开在建筑物的正面，不用多说，大门那面就是“向”，而大门后面直对的那一面，就是“坐山”。
(三)公寓式大厦
公寓大厦朝向比较难辨一些，因每幢公寓大厦从外观上来看每一面的造型，包括装饰、开窗式样都差不多，叫你无法分辨出哪面是前面，哪面是后面，这时只有用整栋大楼一楼出入口的大门来确定“坐向”了。
有些大楼的楼门是开在前面，但也有的大门开在后面，也有的门前临马路，顾客皆由临马路这一面进出，可直接断临马路这一面为“朝向”，向的背后相对一方就是“坐山”。而住在三楼以上的各层住家或办公室由另一出口出入，应该与一二楼后面分开来看。说白了独立楼房后面由各自大门来定坐向，三楼以上应以一楼的主要出口(大楼只有一个主要出口出入大厅)来确定坐向。
二、特殊大楼坐向确定
(一)大门开在斜角
有些楼房大门不在正面，而在斜角。在确定坐向时仍以大门出入的朝向来确定坐向。
(二)有些L字型楼房，每一边都有一个出入口，其中必有主要出入口和次要出入口，应用时以主要出入口来确定“坐向”。
(三)还有些楼房，建在闹市中心，四周都是马路，四面都有出入口，而且各口都有人出入，见到这种情况，看那个口出入流动量最多，就以这个出入口的方向作“朝向”。
三、寻找房屋中心点
堪察房屋吉凶首先就是确定房屋的坐山朝向。将坐山朝向定准之后，接着再确定房子的中心点，测量时将中心点划分出八个方位，这八个方位代表八卦，然后再看大门、房门、厨灶、厕所等的位置在八卦的哪一卦。将卦位确定后即可进行吉凶状况判断。
现在的楼房设计各式各样，千变万化，大致可分规则形和不规则形两种：规则的房屋坐山朝向非常明显，中心点比较容易确定。不规则的房屋中心点比较难以确定，有些房宅前大后小，前小后大，有些房屋不是缺左就是缺右，形形色色，等等不一。在堪测中心点时，有些特殊形屋宅必须注意中心点，
(一)规则形象中心点求法
(二)还有一些住房有小部分凹凸面积，遇到这种情况，若小部分面积不超过边长一半时，可将小面积不计算，若超过边长一半，须将凹缺的地方用虚线画满，然后再来确定中心。
(三)不规则形中心求法
以上这些凹凸的不规则住房，在堪测时，可将多余或不足部分不计算在内。通常情况下，房子风水坐向是根据大门的朝向来判断的，但也不是唯一的参照物。如传统的四合院或别墅等，都是根据住宅内部最高的主屋朝向来判断的，若朝向南方，则就为坐北朝南的房子。
现在，很多住宅都是以单元楼为主，这时若房屋的主要功能区，如客厅、卧室等窗户朝向为南方，或者主要的采光面为南方，也为坐北朝南的房子。
