在现在的大城市中，绝大多数的城市人或者来城市里工作的，都十分渴望拥有一套属于自己的称心如意的好风水住房，但在选购住宅房子的时候，都是不知道选宅的具体注意什么。今天讲一下选购住房的方法技巧。
1．要考虑房子的实用性，考虑风水好不好，而不能只是考虑其升值空间。如果房子是用来自己住的，升值也没有意义，即使地处黄金地段，所以，在买房前要考虑好你买房的目的是用来投资还是居住。
2．千万不要轻信房地产售楼广告。好多房屋楼盘开发商在售楼前都会制作大量精美的广告来吸引消费者，很多人看了广告后也会禁不住诱惑或怕楼盘价格上涨而匆忙买房，一点都不从风水学的角度考虑此房是否合适。而这样的后果很可能就会导致买了房就后悔，或发现其他不令其满意的事情。
3．千万不要买“五证”不全的房子。合格的房地产开发商会有五种合格的证件，即《建设用地规划许可证》、<国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、 （（建筑工程施工许可证））、《商品房预（销）售许可证》，所以在决定购买前一定要向开发商索要这些证件以核实此楼盘没有安全隐患。
4．千万不要依据图纸购房。现房和期房都可以买，但决不要买画在图纸上的房。国家有关法规有明确说明，图纸，即远景期房，不允许预售的，，他们也会对这类商品房的宣传也作一定的限制，不允许在开发建设前进行炒作，更不允许收取购房者的定金。
