12月18日，海南自由贸易港全岛封关运行，八个对外开放口岸和十个“二线口岸”监管设施全面启动，标志着海南对外开放迈入新的历史阶段。
媒体纷纷报道，封关首日，海南消费市场瞬间升温，热闹非凡。在海口免税城内，人头攒动，尤其是黄金饰品专柜前，消费者络绎不绝。
以某品牌40克金饰为例，相较于内地专柜，这里的价格优势极为明显，能节省一万多元。如此诱人的价差，激发了消费者的购买热情，纷纷争相购买。
除了消费市场的繁荣，海南楼市今年也一改往日的平淡，呈现出强劲的上涨势头，甚至超越了全国平均水平。
海南省统计局发布的数据显示，今年1至10月，全省新建商品房销售额达到惊人的1279.51亿元，同比增长17.4%。销售面积也达到775.18万平方米，同比增长8.0%。更令人瞩目的是，成交均价达到16506元/平方米，同比上涨8.7%，每平方米较去年提升了1323元。
海南楼市的火热不仅吸引了本地居民的关注，还引起了外地投资者的浓厚兴趣。一位业内人士透露，一位来自山东的投资者，由于对海南未来发展潜力及某项目的产品力持有坚定信心，一次性购入了上百套小户型商办产品。
有房地产研究人员分析认为，海南封关运行将刺激当地楼市和租赁市场的需求增长。随着自由贸易港建设的深入推进，海南的经济发展前景广阔，这将为楼市带来更多机遇。随着租赁市场的不断发展，将为海南吸引更多人才提供有力支持。未来海南楼市和租赁市场有望迎来更加繁荣的发展。
