大地伊丽雅特湾居住指南
位置：置身于栖霞区的核心地带，迈皋桥和燕路329号，内外环间的便利位置使其交通四通八达。
时光回到2011年，南京大地豪丰房地产开发有限公司在这里打造了一片新的住宅奇迹。物业由深圳市莲花物业管理有限公司精心管理，物业费为1.4元/月。整个社区呈现的是一种生机勃勃的态势。
让我们深入了解一下这个社区的细节：
建筑规模与房价动态：总共有约1700户，建筑分散在28栋楼之间，绿化率高达45%，给人一种生机勃勃的感觉。容积率为1.7-2.14，展现了其紧凑而高效的布局。至于房价，近期的数据显示，该小区在2025年2月的均价是26369元/。价格虽稳中有降，但相对于市场其他小区而言，仍保持了较高的竞争力。迈皋桥商圈的排名为第105位，高于同区域小区的86%，商圈均价是21852元/。
居住体验亮点与不足：大地伊丽雅特湾拥有许多令人称赞的特点。其绿化率高，建筑风格独特，呈现出一种地中海园林的美感。配套设施齐全，从幼儿园到初中都有覆盖，和燕菜场、南京银行等生活设施都在一步之遥。也有不足之处。车位紧张是其一，夏季植被茂密可能会带来蚊虫问题。离最近的地铁站有一定距离，需要依赖公交或自驾出行。但小区附近交通线路丰富，公交和地铁线路都有覆盖。
周边设施丰富：交通方面，除了地铁1号线迈皋桥站和晓庄站外，还有多条公交线路环绕小区。教育方面，从幼儿园到中学都有优质学校供孩子选择。商业配套齐全，和燕菜场、南京银行以及规划中的西班牙风情商业街都满足了居民的日常需求。
大地伊丽雅特湾是一个房龄较新的中大型社区，绿化与配套优势明显。虽然交通便利性一般，但性价比较为突出。对于注重居住环境且依赖自驾或公交的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。随着社区的日益成熟和发展，未来这里将成为一片宜居的家园。
