济南CBD自2022年起，开启了一场关于城市供冷模式的革新之旅。这座城市的中央商务区，不再仅仅是经济发展的繁华地带，更是绿色低碳发展的先行示范区。接下来，让我们一起深入了解这一创新模式的实施情况及相关信息。
一、覆盖范围及运行效果
济南CBD的集中供冷服务区域，覆盖了办公楼、酒店、商业综合体等公共建筑用户。截至2022年7月，已有近21万平米的建筑接入了这一系统，计划未来扩展至110万平米。在这片区域，无论身处何种建筑，用户都能享受到稳定的室内温度大约26℃，通过末端风机盘管自主调节温度，无需再单独安装空调。这种模式的推行，不仅方便了用户，更在建设和运营成本上展现出了显著的优势。超高层建筑使用集中供冷的建设成本，低于单独安装空调机组；对于一般商业建筑来说，建设成本相当，但在运营过程中，可以节省机房占地、空调外挂机及设备维护费用，降低电增容费用。
二、技术原理与设施
济南CBD的集中供冷模式，依托于先进的管网系统、能源中心和精细的防结露设计。冬季，管网系统输送90℃的热水来供暖；而夏季，则输送7℃的冷冻水来供冷。这一切的冷热转换，都离不开换冷站和换热站的精准调控。作为核心设施的南部能源中心，采用冰蓄冷技术，利用夜间低谷电制冰蓄冷，有效降低了运行成本。为了防止管道出现冷凝水问题，管道采取了保温措施；末端风机盘管还配备了冷凝水收集系统，确保用户的使用体验。
三、收费模式与用户反馈
济南CBD的公建用户，按照冷量挂表计量收费，仅在使用时产生费用。这种计费方式既公平又透明。酒店、写字楼等用户反馈，集中供冷模式制冷速度快、稳定性高，同时降低了人工维护成本。这对于用户来说，无疑是一种全新的体验。
四、节能减排效益
济南CBD的集中供冷模式不仅带来了便捷和高效，更在节能减排方面发挥了巨大作用。预计220万平米的供冷面积全面投用后，每年可减少约12万吨二氧化碳排放，相当于1万户家庭空调碳排放量。集中制冷设备减少了单体建筑的冷却塔和空调机组数量，有助于缓解噪音污染和城市热岛效应。
五、未来规划
济南CBD的集中供冷模式正在规划未来。未来两三年内，计划扩展至50万平米的供冷面积并逐步覆盖CBD的五座超高层建筑。同时还将推进冰蓄冷系统的优化，提升能源利用效率和经济性。济南的这一创新模式为城市低碳发展提供了新的路径未来有望成为北方地区推广的示范案例。它将助力济南这座古老的城市焕发新的生机与活力在绿色低碳的道路上不断前行为城市的可持续发展贡献新的力量。
