在选择楼房户型时，南北通透和双阳户型是两大主流选择。南北通透有利于通风，但必然有一个卧室在阴面；双阳户型则采光极佳，两个卧室都朝阳，但通风可能稍逊。若居住在北方，冬季有暖气，南北通透的户型更为适宜。
除此之外，楼房的风水也需要讲究。户型的形状应方方正正，符合“天圆地方”的说法。尖角煞是风水学中的大忌，三角形或金字塔型的户型应避免。户型不宜与街巷直冲，以免来势急剧，冲煞入室，对居住者产生不良影响。
好的户型设计要动静分区、干湿分区。动区包括客厅、厨房、餐厅，应联系紧密并靠近入口；静区如卧室，需安静、舒适、私密。客厅与卧室应分离，厨房与餐厅也应紧密相连。主次卧区分严格，主卧室最好朝阳、采光通风要好。卫生间、厨房等湿区应与客厅、卧室等干区有所隔分，保持通风采光。
对于房屋采光朝向，也极为重要。通风流畅、采光好的房子更受欢迎。朝向以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次。除了朝向，窗景也非常关键。
不同职业的人适合选择不同的户型。比如，公务员或管理层人士适合大门朝北的户型，有助于事业发展；专业人士如老师、医生等适合大门朝南或东南的房子，有助于脑力劳动；从事严谨工作的人士则适合大门朝西或西北的房子，有威严。普通上班一族适合大门朝东的房子，有助于事业起步。自由职业者则适合大门朝东北的房子，符合当前八运的运势。
风水学之中，居室的布局尤为关键。尤其要规避直冲的忌讳，大门直冲阳台、窗户或前后门相对冲等，都被视为风水大忌。这类布局可能会导致财运不吉，易破财或招盗窃；也可能影响居住者的身体健康，易生急病；更可能导致家庭不和睦，夫妻间易生摩擦。
选择住宅时，大小要适中。并非房子越大越好，而是要根据居住人口来决定。过大或过小的房子都可能带来不利影响。屋大人少，阴气过重，可能会引发暗病困扰，甚至阴灵寄居；而屋小人多，阳气过盛，可能导致居住者脾气暴躁，官灾是非频发。
在我国，最理想的居住面积是将每人平均实用面积控制在25平方米左右。在风水学中，宅命与居住者的匹配也至关重要。流行的“玄空风水”与“八宅风水”中，“八宅风水”因其简单易用而广受青睐。
八宅风水将人的出生年份转化为年命，分为东四命和西四命。不同的出生年份有不同的年命计算方法。例如男命是100减出生年再除以9得出年命，女命则是出生年减4再除以9。卦数的配合也十分重要，例如东四命宜住东。
关于户型的装修风水，以三室两厅为例。有一种长方形户型，进门是客厅，直望去连着客厅是露台。虽然表面看上去不错，但风水专家可能会发现问题。四方形家居在形格上讲究四隅四正，其次是长方形和横方形。横方形需要补救以调整阴阳平衡。露台射入阳光过多也可能导致阴阳不均。同时要注意室内光线平衡，避免阴重或阳气过盛。
装修时也要注意避免漏财格局。大门作为入气总枢纽，如果无法让气在明堂处停留慢慢散去就会漏财。有些公屋存在这个问题，金钱多花在家人长期医药费上，这样的居所风水不佳。因此选择或装修房屋时，除了考虑实用性还要考虑风水的因素，以营造一个既舒适又聚财的居住环境。
